湖南柒星生态旅游开发公司

湖南柒星生态旅游开发有限公司

战略合作伙伴加盟管理文件

一、 公司发展理念

1.       众筹、众志，建立优质服务平台

无论身份、地位、职业、年龄、性别，只要有想法有创造能力都可以发起项目。众筹的方向具有多样性，注重创意，凝聚有志之士，建立优质的服务平台。

2.       打造新型旅游文化产业

柒星以推进重点旅游项目为抓手，不断完善涵盖景点、农庄、公园、民俗文化村等各方面内容的旅游要素；以提升旅游服务品质为目的，积极优化传统景区的建设改造力度，深度包装旅游产品，充分实现精品活动对区域旅游产业的带动、辐射作用，瞄准区域内的生态、人文和环境优势，不断丰富旅游要素，开发更多更优质的旅游产品，打造了新型的旅游文化产业。

3.       形成国内唯一标杆名牌

柒星坚持用以品质服务的理念给社会各类人士带来高品质的精神享受。提倡亲近自然、享受生命，但并不是盲目的去追求挑战自我、挑战自然的活动形式。柒星指引人们怀着对生活的向往，引领更多有志之士共同发展，共同前进，共同去完成心底最初的梦想。我们有理由相信，柒星随着成长的步伐加快，自身管理应对处理问题能力的不断提高、在运行中注重细节、强化团队人员素质培养、树立品牌长远发展意识，柒星一定会在旅游市场的广阔天地成为一匹“黑马”，成为国内生态品质旅游唯一的标杆名牌。

二、 成员加盟条件：

1.有梦想             2.有素质           3.有信誉

4.缺资金             5.缺平台           6.缺背景

7.敢超越             8.敢承担           9.敢投入

缺资金？缺平台？缺背景？这些都不再成为您创业、追寻梦想的阻碍，只要您是有梦想、有素质、高信誉的有志之士，只要您敢于超越自我、勇于承担、敢于投入，柒星成功的路上，需要您这样的才智之士一路同行。

三、 机制原则

1.       明责任

明责任，即使成员的责任明晰化。有助于员工们明确个人目标、不断进行自我反省，以及加强相互之间的协作能力，有效促进员工之间的相互了解，从而在最短的时间内实现团队的高效率运作。

2.       明底牌

明底牌指的是成员信息透明化，建立相应的信息披露和风险防范机制，从而有利于加强成员之间的信任与监督。

3.       明思想

明思想即明确思想，明确思想方能明确行动方向，坚定信念，带领全体成员克难奋进，不断追求新目标、实现新跨越，为平台的发展打好坚实的基础。

4.       共创业

一张地图，不论多么精确，它永远不可能带着它的主人在地面上移动半步；一个国家的法律，不论多么的公正，永远不可能防止罪恶的发生；任何宝典也无法让你真正的成功或是创造财富。只有行动才能使地图、法律、宝典、梦想和目标具有现实的意义。我们在寻找，有勇有谋的您，等待您的加入，共同扬起我们实现梦想的风帆。

5.       共分享

创意是一个人的事，而创造，而需要集合他人的力量才可以。创造之后，就是享受了，正所谓独乐乐不如众乐乐。好比电灯，创造之后，改变了人类的生活。如果不是抱着共分享这种创造的便利精神的话，那么也许这种创造更容易被人所毁灭，而不是改变人的生活了。建立合理的公开分享机制是柒星旅游服务平台真正追寻的服务于社会的伟大之举。

6.       共发展

共发展旨在协调各成员之间的关系，使成员之间形成相互依靠、相辅相存的命运共同体。建立共同发展机制，为成员提供广阔的空间和发展平台，使柒星旅游发展平台的发展与每一位成员之间的切身利益息息，实现成员之间共同发展，共同获利的良好局面。

四、 运行机制

1.       必统筹

2.       必协调

3.       必互助

4.       高效率

5.       高品质

6.       高标准

柒星要按照统筹协调、互助合力的要求，建立一个高效率、高品质、高标准的创新运行机制。

五、 开发对象

我们的开发对象包括但不限于：

1.       农庄

2.       景点

3.       民俗文化遗产

4.       农副产品

5.       生态资源

我们崇尚的是保护性开发原则，在最大限度地保持资源原真性的基础上对资源进行保护开发，实现人与自然、柒星与社会和谐共进的发展理念。

六、 平台机构组成

1.       项目研发部

2.       项目建设部

3.       项目融资部

4.       物产发展部

5.       产品营销部

6.       旅游开发部

7.       项目运行部

8.       财务核算部

9.       材料供应部

七、 分配原则：

A：按单项项目核算

第一阶段：总比例划分百分比股份

B：按预计发展项目核算总比例

第二阶段：划分百分比股份

八、 投资形式：

1.       实际资金

成员可以用实际货币进行出资。

2.       技术入股

技术入股是指技术持有人（或者技术出资人）以技术成果作为无形资产作价出资公司的行为。技术成果入股后，技术出资方取得股东地位，相应的技术成果财产权转归柒星享有。

3.       实物入股（按市场均价）

实物出资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为出资。

4.       经营团队入股

经营团队入股是指有各种资源团队的入股，包括餐饮类、经营管理、营销推广等。

九、 回报原则：

按实际投入约15%/年给予回报。

按具体投资项目与投资方式另行商定，利润分成公司占30%，余下比例由投资方自行分配。

回报期限：按项目最终终止期为准不低于15年（特例另计）。

十、 我们期待的成员对象包括（不限于）：

1.       合法土地方

2.       策划开发商

3.       养殖种植户

4.       建造装饰方

5.       建设材料商

6.       营销管理方

7.       金融机构方

8.       厨房餐饮团队

十一、 首期产品

柒星发展至今，秉承着“养生，生态”发展理念，对大量资源进行了保护性开发，且初见成效，目前，柒星开发的产品主要有：

1.       365品质生活卡

2.       胡家溪千户土家古寨文化园

3.       仙人山庄养生美食文化园

4.       北斗越野旅游俱乐部

5.       远桂自然生态科普园

6.       太浮山休闲山庄

7.       飞旗河生态民俗村

8.       湖南柒星和欢岛